Облправительство подписало 2 соглашения для улучшения жилищных условий воронежцев
Регион будет сотрудничать с крупной госкомпанией
Правительство
Воронежской области подписало два соглашения о сотрудничестве с крупной госкомпанией.
Соглашения предусматривают реализацию совместных программ
улучшения жилищных условий воронежцев. Совещание с застройщиками и
представителями компании губернатор Александр Гусев провел в пятницу, 18
декабря.
В первом документе перечислены 15 пунктов дальнейшего
сотрудничества по вопросам развития строительной сферы.
–
Соглашение позволяет нам развивать все направления, которые ведет госкомпания.
Это вопросы жилищного строительства, арендного жилья, ипотечного кредитования,
в том числе социальной ипотеки. Мы считаем, что такой документ позволит более
системно развиваться нашим уже устоявшимся отношениям, – рассказал заместитель
генерального директора АО «ДОМ.РФ»
Денис Филиппов.
Во
втором соглашении речь идет о создании в регионе пула арендного жилья. Первый
дом, полностью выкупленный под аренду, уже появился в ЖК «Современник». Воронеж
стал пилотным городом в реализации этого проекта.
Губернатор Александр Гусев отметил, что за 10 лет регион практически вдвое
увеличил объем ввода жилья в эксплуатацию.
– Таких результатов позволяют добиваться общая политика государства, ипотечные
программы. Мы стабильно занимаем третье место в ЦФО по объему ипотечного
кредитования после Москвы и Московской области. С начала года было выдано
кредитов на 41,5 млрд рублей, что на 45% больше, чем в предыдущем году.
Сауны Воронеж
Денис Филиппов сообщил, что стоит задача осваивать земельные участки,
находящиеся в федеральной собственности. До 2030 года в целом по стране
необходимо застроить 100 млн кв. м.
– Только по Воронежской области мы совокупно должны до 2030 года на федеральных
участках ввести более 2 млн кв. м. Это серьезная задача. Но за предыдущие годы
мы с Александром Гусевым ввели в эксплуатацию уже 1,5 тыс. кв. м. только в
Воронеже. Поэтому, я думаю, что для Воронежской области задача выполнима.
На этой неделе госкомпания провела аукцион на право аренды 52,4 га бывших
яблоневых садов. Победителем стала «дочка» компании ДСК.
Речь
идет о комплексном развитии территории. То есть, помимо жилых домов, там в
обязательном порядке должна появиться вся необходимая социальная инфраструктура.
Организатор торгов получит по 7% от каждого построенного помещения. Это новый
формат проведения торгов – аукцион с обременением.
– Для развития градостроительной деятельности важно комплексное освоение
территорий. Застройка будет проводиться по самым высоким стандартам, с полным
комплектом социальных объектов, с зонами отдыха. Уверен, что это будет примером
того, как нужно развивать городские территории, – отметил губернатор Александр
Гусев. – Я уверен, что многие застройщики, глядя на то, что уже реализовано,
будут подстраиваться под этот стандарт. У них не останется других вариантов,
потому что сами жители будут требовать этого.
Участники
совещания отметили, что в Воронежской области также уделяется много внимания
развитию индивидуального жилищного строительства, которое находится в
приоритете в целом по стране.
Регион демонстрирует высокие результаты по работе
с эскроу-счетами: таких кредитов уже одобрено на 1,2 трлн рублей. На
рассмотрении находятся шесть заявок от воронежских застройщиков на 4 млрд
рублей.
Представители крупнейших строительных компаний предложили включить Воронежскую
область в пилотный проект госкомпании по реализации нового механизма
финансирования – инфраструктурные облигации (позволяют застройщикам
финансировать строительство инфраструктуры на льготных условиях).